Signal Vente

23 Rue du Docteur Calmette 59990 Préseau

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

D énergieB GESn° 2659E0577946E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 029 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Préseau (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 897 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 369 – 170 651 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Vc Res Les Vergers Du Chateau 59990 PréseauMaison138 m²244 180 €1 769
21/10/202524 Pl Joliot Curie 59990 PréseauMaison124 m²92 078 €743
18/08/20259 Rue Roger Salengro 59990 PréseauMaison78 m²185 250 €2 375
19/06/202564 Rue Pasteur 59990 PréseauMaison85 m²132 050 €1 554
24/04/202516 T Pl Joliot Curie 59990 PréseauMaison126 m²194 775 €1 546
20/01/202532 A Rue Pasteur 59990 PréseauMaison35 m²84 000 €2 400
20/01/202532 A Rue Pasteur 59990 PréseauMaison43 m²84 000 €1 953
21/10/20249 Clos Du Moulin 59990 PréseauMaison75 m²176 000 €2 347
13/09/202429 Rue Paul Bonduelle 59990 PréseauMaison102 m²210 000 €2 059
13/09/202423 Rue Evariste Boussemart 59990 PréseauMaison115 m²264 000 €2 296
27/08/20247 Vc Dom Des Sources 59990 PréseauMaison115 m²150 000 €1 304
19/08/20242 Rue De La Republique 59990 PréseauMaison87 m²140 000 €1 609
18/06/202412 Rue Paul Bonduelle 59990 PréseauMaison64 m²160 000 €2 500