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Residence Petite Envie 59253 La Gorgue

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

E énergieC GESn° 2659E0574037V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 370 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/05/2026immeuble01 616 m²AA4010
07/01/2026appartement064 m²BA7528
07/01/2026appartement084 m²AA5128
07/01/2026appartement089 m²AA5028
07/01/2026appartement089 m²AA5028
07/01/2026appartement089 m²AA5028
07/01/2026appartement089 m²AA5028
07/01/2026appartement089 m²AA5028
07/01/2026appartement089 m²AA5028
07/01/2026appartement084 m²AA5128
07/01/2026appartement092 m²AA4928
07/01/2026appartement064 m²AA4428
07/01/2026appartement069 m²AA4128
07/01/2026appartement079 m²AA4028
07/01/2026appartement079 m²AA4028
07/01/2026appartement074 m²AA4028
07/01/2026appartement074 m²AA4028
07/01/2026appartement079 m²AA4028
07/01/2026appartement089 m²AA3928
07/01/2026appartement074 m²AA4028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 775 €/m² à La Gorgue (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 013 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 428 – 133 155 €
Soit1 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202589 Rue De Bethune 59253 La GorgueMaison106 m²182 000 €1 717
18/08/202532 Rue De Bethune 59253 La GorgueMaison100 m²205 000 €2 050
10/07/202581 Rue De Bethune 59253 La GorgueMaison89 m²167 000 €1 876
12/06/202572 Rue De Bethune 59253 La GorgueMaison73 m²255 000 €3 493
26/05/202544 Rue De L Abbaye De Beaupre 59253 La GorgueMaison54 m²97 500 €1 806
14/03/202583 Rue De Bethune 59253 La GorgueMaison85 m²170 000 €2 000
08/11/2024113 Rue De Bethune 59253 La GorgueMaison132 m²315 600 €2 391
06/05/20241 Rue Pierre De Coubertin 59253 La GorgueMaison69 m²339 900 €4 926
21/03/202452 Rue De L Abbaye De Beaupre 59253 La GorgueMaison127 m²100 000 €787
11/12/202359 Rue De Bethune 59253 La GorgueMaison113 m²220 500 €1 951