Signal Vente

8 Rue des Lostes 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

F énergieC GESn° 2659E0571527H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 231 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Haubourdin (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 925 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 217 – 182 211 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202534 Rue Des Lostes 59320 HaubourdinMaison92 m²174 900 €1 901
05/09/2025236 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement39 m²95 000 €2 436
06/08/2025199 Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinAppartement68 m²193 640 €2 848
27/05/2025236 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement39 m²113 500 €2 910
22/05/2025236 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement36 m²92 000 €2 556
30/04/202596 Rue Georges Potie 59120 LoosMaison88 m²265 000 €3 011
21/03/20251 Cite Potie 59320 HaubourdinMaison54 m²137 000 €2 537
21/02/20255 Cite Humbert 59320 HaubourdinMaison107 m²207 400 €1 938
13/02/20253 Crs Dony 65B R Potie 59120 LoosMaison32 m²100 180 €3 131
31/10/2024199 Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinAppartement68 m²207 000 €3 044
14/10/202449 Rue Des Lostes 59320 HaubourdinMaison42 m²150 000 €3 571
17/09/2024204 Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinMaison102 m²200 956 €1 970
12/09/2024250 Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinMaison52 m²179 000 €3 442
28/08/20246 Cite Potie 59320 HaubourdinMaison54 m²117 000 €2 167
26/07/2024256 Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinMaison79 m²168 000 €2 127