Signal Vente

1 Route d'Avesnes 59570 Bavay

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

F énergieE GESn° 2659E0571439X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 305 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 406 €/m² à Bavay (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 529 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 699 – 178 081 €
Soit1 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Des Remparts 59570 BavayMaison80 m²113 000 €1 413
21/11/202514 Res La Sabliere Rue Des Rempar 59570 BavayMaison80 m²135 000 €1 688
20/10/20255 Rue Des Juifs 59570 BavayMaison89 m²41 186 €463
18/06/202558 Rue Des Juifs 59570 BavayMaison87 m²44 000 €506
28/03/20257 Pte De Mons 59570 BavayMaison34 m²67 500 €1 985
28/03/20257 Pte De Mons 59570 BavayMaison22 m²67 500 €3 068
28/02/202551 Rue Pierre Mathieu 59570 BavayMaison126 m²86 000 €683
30/12/202421 Rue Du Vieux Chemin 59570 BavayMaison230 m²340 000 €1 478
29/10/202412 Rue Pierre Mathieu 59570 BavayMaison90 m²50 000 €556
18/10/202416 Rue Du Vieux Chemin 59570 BavayMaison116 m²240 000 €2 069
11/04/202410 Rue Pierre Mathieu 59570 BavayAppartement60 m²110 000 €1 833
29/03/202412 Rte D Avesnes 59570 BavayMaison60 m²72 000 €1 200
21/02/202414 T Rue Du Vieux Chemin 59570 BavayMaison132 m²170 000 €1 288
20/02/202419 Rue Des Remparts 59570 BavayMaison80 m²199 080 €2 489
16/02/202416 Rte D Avesnes 59570 BavayMaison107 m²205 000 €1 916