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52 Allee Catelaine 59211 Santes

Maison · étage 0 · 154 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 225 j)

D énergieD GESn° 2659E0569802Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface154 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 923 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 643 €/m² à Santes (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen405 965 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation362 283 – 425 289 €
Soit2 564 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202531 Av De L Amitie 59211 SantesMaison93 m²196 500 €2 113
24/10/202526 All Catelaine 59211 SantesMaison173 m²555 000 €3 208
17/10/202558 Rue Marx Dormoy 59211 SantesMaison100 m²170 000 €1 700
26/09/202516 All Catelaine 59211 SantesMaison155 m²510 500 €3 294
29/08/202519 All Catelaine 59211 SantesMaison111 m²343 000 €3 090
29/08/202543 Av De L Amitie 59211 SantesMaison104 m²135 000 €1 298
22/08/202568 All Catelaine 59211 SantesMaison177 m²519 500 €2 935
23/05/202552 Rue Marx Dormoy 59211 SantesMaison92 m²180 000 €1 957
30/04/20255 All Catelaine 59211 SantesMaison164 m²595 000 €3 628
14/04/20253 Rue Henri Labbe 59211 SantesMaison106 m²264 900 €2 499
28/11/202416 Av De La Brique D'or 59211 SantesMaison153 m²400 000 €2 614
08/11/202413 Rue De Longpre 59211 SantesMaison124 m²340 000 €2 742
29/07/202459 Rue Marx Dormoy 59211 SantesMaison75 m²240 000 €3 200
22/07/2024155 Rue Marx Dormoy 59211 SantesMaison62 m²216 000 €3 484
01/07/202489 B All Catelaine 59211 SantesMaison140 m²475 760 €3 398