Signal Vente

5 Route de Wormhout 59470 Ledringhem

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 225 j)

D énergieB GESn° 2659E0567873T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface98 m²
Construction1950
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 166 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 272 €/m² à Ledringhem (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 202 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 293 – 232 778 €
Soit2 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20255 Che D Esquelbecq 59470 LedringhemMaison115 m²240 000 €2 087
30/10/20259 Che Des Prairies 59470 LedringhemMaison130 m²275 500 €2 119
15/09/20252 Rue Henri Wallaert 59470 LedringhemMaison93 m²110 000 €1 183
28/08/20259 Che D Esquelbecq 59470 LedringhemMaison165 m²413 815 €2 508
31/07/20257 Che Des Prairies 59470 LedringhemMaison63 m²240 000 €3 810
11/06/20256 Rue Henri Wallaert 59470 LedringhemMaison43 m²179 000 €4 163
23/04/202523 Rte De Wormhout 59470 LedringhemMaison98 m²115 000 €1 173
12/10/202417 Che D Esquelbecq 59470 LedringhemMaison110 m²209 500 €1 905
10/07/20244 Rte De Wormhout 59470 LedringhemMaison129 m²232 000 €1 798
07/12/20236 Che Des Prairies 59470 LedringhemMaison51 m²132 000 €2 588
30/10/202325 Che D Esquelbecq 59470 LedringhemMaison190 m²501 900 €2 642