Signal Vente

52 Rue Alexandre Ledru Rollin 59124 Escaudain

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 225 j)

F énergieF GESn° 2659E0561962K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 584 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/02/2026maison068 m²FF34045

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 516 €/m² à Escaudain (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 088 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 512 – 96 861 €
Soit1 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20251 Rue Piedsente 59124 EscaudainMaison75 m²77 000 €1 027
03/04/20249 Rue Ledru Rollin 59124 EscaudainAppartement75 m²246 400 €3 285
03/04/20249 Rue Ledru Rollin 59124 EscaudainAppartement26 m²246 400 €9 477
03/04/20249 Rue Ledru Rollin 59124 EscaudainAppartement27 m²246 400 €9 126
03/04/20249 Rue Ledru Rollin 59124 EscaudainAppartement102 m²246 400 €2 416
03/04/20249 Rue Ledru Rollin 59124 EscaudainAppartement30 m²246 400 €8 213
03/04/20249 Rue Ledru Rollin 59124 EscaudainAppartement24 m²246 400 €10 267
03/04/20249 Rue Ledru Rollin 59124 EscaudainAppartement60 m²246 400 €4 107
03/04/20249 Rue Ledru Rollin 59124 EscaudainAppartement116 m²246 400 €2 124
03/04/20249 Rue Ledru Rollin 59124 EscaudainAppartement50 m²246 400 €4 928
11/12/20235 Rue Jeanne Bouchet 59124 EscaudainMaison91 m²126 000 €1 385