Signal Vente

Rue du 8 Mai 59554 Neuville-Saint-Rémy

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 227 j)

F énergieC GESn° 2659E0556262E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 676 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 685 €/m² à Neuville-Saint-Rémy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 547 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 282 – 104 810 €
Soit1 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202539 Q Rue Alfred Fronval 59554 Neuville-Saint-RémyMaison78 m²111 000 €1 423
17/12/202568 Rue De Douai 59400 CambraiMaison114 m²97 000 €851
08/10/202579 Rue De Lille 59554 Neuville-Saint-RémyMaison180 m²35 000 €194
17/07/202524 Rue Du Pont Rouge 59554 Neuville-Saint-RémyMaison45 m²40 000 €889
22/04/20258 Rue Thiers 59554 Neuville-Saint-RémyMaison63 m²63 000 €1 000
22/01/202526 Rue De Lille 59554 Neuville-Saint-RémyMaison120 m²115 000 €958
27/12/202418 Rue Alfred Fronval 59554 Neuville-Saint-RémyMaison157 m²189 000 €1 204
13/11/202421 Rue Alfred Fronval 59554 Neuville-Saint-RémyMaison136 m²173 000 €1 272
14/10/20243 Rue Du Huit Mai 1945 59554 Neuville-Saint-RémyMaison100 m²108 000 €1 080
14/10/20242 Rue Pierre Brossolette 59554 Neuville-Saint-RémyMaison76 m²68 000 €895
27/09/202457 Rue Alfred Fronval 59554 Neuville-Saint-RémyMaison73 m²65 000 €890
22/07/20243 Rue Voltaire 59554 Neuville-Saint-RémyMaison78 m²94 800 €1 215
18/07/202416 B Rue Du Pont Rouge 59554 Neuville-Saint-RémyMaison112 m²150 000 €1 339
18/07/202418 Rue Du Pont Rouge 59554 Neuville-Saint-RémyMaison57 m²150 000 €2 632
18/07/202420 Rue Du Pont Rouge 59554 Neuville-Saint-RémyMaison55 m²150 000 €2 727