Signal Vente

14 Contour de la Gare 59670 Bavinchove

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 227 j)

C énergieC GESn° 2659E0553150M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 260 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 732 €/m² à Bavinchove (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 586 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 859 – 131 313 €
Soit1 732 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202557 Rte De Saint Omer 59670 BavinchoveMaison223 m²211 250 €947
04/10/202588 Rue Nationale 59670 OxelaëreMaison86 m²143 500 €1 669
20/08/20254 Rle Des Ecoles 59670 BavinchoveAppartement65 m²90 000 €1 385
28/04/2025122 Rue Nationale 59670 OxelaëreMaison70 m²415 000 €5 929
23/04/20258 Rue Des Muriers 59670 BavinchoveMaison121 m²280 000 €2 314
24/02/202510 Rle Des Ecoles 59670 BavinchoveMaison72 m²124 000 €1 722
26/09/202430 Rle Des Ecoles 59670 BavinchoveMaison93 m²190 000 €2 043
17/09/2024116 Rue Nationale 59670 OxelaëreMaison121 m²180 000 €1 488
23/02/20249 Rue Des Muriers 59670 BavinchoveMaison247 m²436 000 €1 765
28/11/202314 Rle Des Ecoles 59670 BavinchoveMaison60 m²157 000 €2 617
20/11/202376 Rue Nationale 59670 OxelaëreMaison62 m²82 000 €1 323