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42 Rue de la Couture du Moulin 59870 Marchiennes

Appartement · étage 3 · 54 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

D énergieB GESn° 2659E0551935T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface54 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 428 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 773 €/m² à Marchiennes (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 497 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 493 – 214 231 €
Soit3 660 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202514 Che De La Couture Des Moulins 59870 MarchiennesMaison106 m²148 000 €1 396
23/07/2025790 Rue D Elpret 59870 MarchiennesMaison70 m²220 000 €3 143
24/01/2025258 Rue D Elpret 59870 MarchiennesMaison198 m²425 000 €2 146
20/09/2024418 Rue D Elpret 59870 MarchiennesMaison69 m²50 500 €732
21/08/20241 Che De La Couture Des Moulins 59870 MarchiennesMaison99 m²55 000 €556
28/06/20242 Che De La Couture Des Moulins 59870 MarchiennesAppartement28 m²370 000 €13 214
28/06/20242 Che De La Couture Des Moulins 59870 MarchiennesAppartement48 m²370 000 €7 708
28/06/20242 Che De La Couture Des Moulins 59870 MarchiennesAppartement90 m²370 000 €4 111
28/06/20242 Che De La Couture Des Moulins 59870 MarchiennesAppartement49 m²370 000 €7 551
28/06/20242 Che De La Couture Des Moulins 59870 MarchiennesAppartement47 m²370 000 €7 872
13/06/202410 Che De La Couture Des Moulins 59870 MarchiennesMaison78 m²164 010 €2 103
24/01/2024415 Rue D Elpret 59870 MarchiennesMaison87 m²265 000 €3 046
12/01/2024622 Rue D Elpret 59870 MarchiennesMaison124 m²252 000 €2 032