Signal Vente

32 Rue de la Gare 59189 Steenbecque

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

F énergieC GESn° 2659E0551250K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 343 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 720 €/m² à Steenbecque (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 388 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 195 – 198 620 €
Soit1 496 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20259 Pl Jean Ruyssen 59189 SteenbecqueMaison230 m²247 300 €1 075
29/08/2025364 Rue Au Beurre Village 59189 SteenbecqueMaison108 m²125 000 €1 157
28/08/2025255 Rue Du Bois 59189 SteenbecqueMaison139 m²345 000 €2 482
20/08/202560 Rue De La Gare 59189 SteenbecqueMaison85 m²136 300 €1 604
28/05/20252 Rue De La Mairie 59189 SteenbecqueMaison115 m²169 350 €1 473
03/04/202540 Rue D Aire 59189 SteenbecqueMaison90 m²83 000 €922
21/03/202519 Le Clos Saint Pierre 59189 SteenbecqueMaison171 m²450 000 €2 632
18/02/20254 B Rue De L Eglise 59189 SteenbecqueMaison122 m²288 100 €2 361
27/01/202520 Le Clos Saint Pierre 59189 SteenbecqueMaison124 m²270 000 €2 177
16/10/202478 Rue De La Gare 59189 SteenbecqueMaison112 m²187 000 €1 670
27/06/202421 Pl Jean Ruyssen 59189 SteenbecqueMaison125 m²140 000 €1 120
14/06/202426 Pl Jean Ruyssen 59189 SteenbecqueMaison170 m²420 000 €2 471
05/06/202421 Rue De La Gare 59189 SteenbecqueMaison72 m²132 000 €1 833
25/04/202472 Rue De La Gare 59189 SteenbecqueMaison137 m²245 200 €1 790
19/03/202427 Rue De La Gare 59189 SteenbecqueMaison113 m²157 500 €1 394