Signal Vente

5 Le Jardin d'Eden 59144 Wargnies-le-Grand

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 227 j)

B énergieA GESn° 2659E0550896U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface118 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation71 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 047 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 719 €/m² à Wargnies-le-Grand (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 358 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation194 573 – 228 411 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/20256 Le Jardin Eden Rue Paradis 59144 Wargnies-le-GrandMaison133 m²332 000 €2 496
20/06/202514 Res Les Courtils Route De Bry 59144 Wargnies-le-GrandMaison104 m²173 000 €1 663
06/03/202529 Rue Du Paradis 59144 Wargnies-le-GrandMaison260 m²500 000 €1 923
28/11/202444 Res Les Courtils Rte De Bry 59144 Wargnies-le-GrandMaison88 m²179 600 €2 041
16/09/202411 Gr Grand Rue 59144 Wargnies-le-GrandMaison123 m²247 550 €2 013
08/08/202424 Rue Du Paradis 59144 Wargnies-le-GrandMaison116 m²176 250 €1 519
02/08/202426 Res Les Courtils Rte De Bry 59144 Wargnies-le-GrandMaison104 m²230 500 €2 216
28/06/20248 Rue De L Eglise 59144 Wargnies-le-GrandMaison141 m²330 300 €2 343
26/04/202438 Res Les Courtils Rte De Bry 59144 Wargnies-le-GrandMaison110 m²220 000 €2 000
23/11/20232 Rue Des Ecoles 59144 Wargnies-le-GrandMaison96 m²160 000 €1 667