Signal Vente

67 Avenue de Rouen 59155 Faches-Thumesnil

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

G énergieC GESn° 2659E0550795X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation462 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 983 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Faches-Thumesnil (249 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 884 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 669 – 152 220 €
Soit2 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202532 Av De Rouen 59155 Faches-ThumesnilMaison85 m²225 000 €2 647
28/11/20258 Rue De Joigny 59155 Faches-ThumesnilMaison99 m²134 394 €1 358
12/11/202585 Av De Paris 59155 Faches-ThumesnilMaison100 m²220 600 €2 206
31/10/20258 Rue De Guingamp 59155 Faches-ThumesnilMaison164 m²312 000 €1 902
30/09/2025205 Av De Rouen 59155 Faches-ThumesnilMaison66 m²181 000 €2 742
26/09/20252 Rue De Grenoble 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²193 000 €2 383
19/09/20253 Rue De Joigny 59155 Faches-ThumesnilMaison81 m²213 530 €2 636
29/08/20251 Rue De Reims 59155 Faches-ThumesnilMaison96 m²270 000 €2 813
21/08/202563 Av De Rouen 59155 Faches-ThumesnilMaison97 m²233 000 €2 402
14/08/202532 Rue De Fourmies 59155 Faches-ThumesnilMaison87 m²255 650 €2 939
17/07/20251 Rue D Hellemmes 59155 Faches-ThumesnilMaison70 m²170 200 €2 431
15/07/202547 Rue De Joigny 59155 Faches-ThumesnilMaison100 m²246 675 €2 467
26/06/202527 Rue De Fontainebleau 59155 Faches-ThumesnilMaison70 m²180 000 €2 571
27/05/202527 Rue De Gueret 59155 Faches-ThumesnilMaison124 m²242 000 €1 952
23/05/202526 Rue De Frejus 59155 Faches-ThumesnilMaison70 m²212 000 €3 029