Signal Vente

176 Rue des Pierres 59229 Téteghem-Coudekerque-Village

Immeuble · T1 · étage 0 · 420 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 228 j)

E énergieC GESn° 2659E0550275X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface420 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 847 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement042 m²EC30251
13/08/2026appartement041 m²EC31951
13/08/2026appartement061 m²DB24243
11/07/2026appartement030 m²DB23133
11/07/2026appartement034 m²EB26441
11/07/2026appartement043 m²EC32841
11/07/2026appartement045 m²DB23433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 958 €/m² à Téteghem-Coudekerque-Village (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 083 847 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 763 768 – 2 070 511 €
Soit4 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/2024166 Rue Des Pierres 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageMaison62 m²218 850 €3 530
02/08/2024174 Rue Des Pierres 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageAppartement86 m²100 000 €1 163
29/04/2024174 Rue Des Pierres 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageAppartement24 m²153 000 €6 375
29/04/2024174 Rue Des Pierres 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageAppartement35 m²153 000 €4 371
26/04/2024174 Rue Des Pierres 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageAppartement20 m²122 000 €6 100
26/04/2024174 Rue Des Pierres 59229 Téteghem-Coudekerque-VillageAppartement28 m²122 000 €4 357