Signal Vente

Rue de la Cavée 59159 Marcoing

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

B énergieA GESn° 2659E0549371D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface106 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 252 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 525 €/m² à Marcoing (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 888 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation153 937 – 180 709 €
Soit1 586 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202528 Rue Thiers 59159 MarcoingMaison102 m²136 500 €1 338
20/10/20254 Rue Francois Dron 59159 MarcoingMaison182 m²400 000 €2 198
04/07/20254 Rue Victor Hugo 59159 MarcoingMaison105 m²172 000 €1 638
30/06/202534 Rue De La Republique 59159 MarcoingMaison200 m²250 000 €1 250
14/03/202521 B Rue Berthelot 59159 MarcoingMaison105 m²295 000 €2 810
13/11/20244 Rue Victor Hugo 59159 MarcoingMaison105 m²150 000 €1 429
25/09/202414 Rue Berthelot 59159 MarcoingMaison74 m²104 400 €1 411
09/09/202412 Rue Francois Dron 59159 MarcoingMaison165 m²145 000 €879
30/08/202411 Rue Berthelot 59159 MarcoingMaison85 m²148 000 €1 741
29/08/202443 Rue De La Republique 59159 MarcoingMaison72 m²115 400 €1 603
23/02/20245 Rue De La Republique 59159 MarcoingMaison77 m²113 000 €1 468
23/02/20243 Rue De La Republique 59159 MarcoingMaison50 m²87 000 €1 740
23/02/20247 Rue De La Republique 59159 MarcoingMaison74 m²87 000 €1 176
15/02/20246 Rue Leon Gambetta 59159 MarcoingMaison91 m²70 000 €769
15/11/20239 Rue Thiers 59159 MarcoingMaison80 m²80 380 €1 005