Signal Vente

13 Rue des Tulipes 59552 Courchelettes

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 227 j)

D énergieD GESn° 2659E0545144O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 345 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 592 €/m² à Courchelettes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 376 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 297 – 88 392 €
Soit1 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025103 Rue Des Ecoles 59552 CourchelettesAppartement70 m²150 000 €2 143
06/11/202550 Av Des Lilas 59552 CourchelettesMaison53 m²79 950 €1 508
26/08/20257 Rue Des Bleuets 59552 CourchelettesMaison92 m²142 150 €1 545
07/08/20252 Rue Des Bleuets 59552 CourchelettesMaison74 m²82 000 €1 108
31/07/202557 Rue Albert Charton 59552 CourchelettesMaison65 m²129 900 €1 998
08/07/202571 Av Des Lilas 59552 CourchelettesMaison74 m²158 580 €2 143
20/05/202516 Av Des Lilas 59552 CourchelettesMaison74 m²95 000 €1 284
05/05/202532 Av Des Lilas 59552 CourchelettesMaison74 m²94 000 €1 270
24/01/2025612 Rue Des Ecoles 59552 CourchelettesAppartement50 m²93 000 €1 860
07/11/20246 Rue De La Sensee 59552 CourchelettesMaison123 m²88 000 €715
21/10/2024409 Rue Des Ecoles 59552 CourchelettesAppartement61 m²140 100 €2 297
30/09/20247 Rue Des Roses 59552 CourchelettesMaison75 m²95 000 €1 267
28/08/20241 A Rue De La Sensee 59552 CourchelettesMaison137 m²159 150 €1 162
23/08/202413 Rue Des Oeillets 59552 CourchelettesMaison74 m²116 000 €1 568
10/07/202461 Av Des Lilas 59552 CourchelettesMaison84 m²190 000 €2 262