Signal Vente

18 Rue Victor Hugo 59390 Lannoy

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

D énergieB GESn° 2659E0540736A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 341 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 008 €/m² à Lannoy (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 822 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 435 – 110 859 €
Soit1 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025415 Rue Jules Guesde 59510 HemAppartement62 m²220 000 €3 548
21/11/2025425 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison97 m²1 420 000 €14 639
21/11/2025431 1 Rue Jules Guesde 59510 HemAppartement91 m²1 420 000 €15 604
21/11/2025431 1 Rue Jules Guesde 59510 HemAppartement87 m²1 420 000 €16 322
14/11/202551 Rue Nationale 59390 LannoyAppartement66 m²158 000 €2 394
13/11/20254 Rue De Vendome 59390 LannoyAppartement76 m²157 000 €2 066
07/11/2025415 Rue Jules Guesde 59510 HemMaison118 m²410 000 €3 475
07/11/20255 Rue Des Archers 59390 LannoyMaison67 m²125 000 €1 866
16/10/202558 Rue De Lille 59390 LannoyMaison72 m²213 300 €2 963
29/09/20258 Rue Cesar Parent 59390 LannoyMaison110 m²128 000 €1 164
08/09/202551 Rue Nationale 59390 LannoyAppartement47 m²105 500 €2 245
04/09/202512 Rue Nationale 59390 LannoyMaison99 m²233 360 €2 357
22/08/20251 Rue Du Haut Jardin 59390 LannoyMaison78 m²130 000 €1 667
13/08/202519 Rue Hector Berlioz 59510 HemMaison80 m²193 000 €2 413
31/07/202510 Rue Jean De Lannoy 59390 LannoyAppartement46 m²112 000 €2 435