Signal Vente

20 Rue Victor Hugo 59221 Bauvin

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 227 j)

F énergieD GESn° 2659E0540635D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation364 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 152 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 982 €/m² à Bauvin (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 605 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 554 – 164 999 €
Soit1 724 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202562 Rue Jules Guesde 59221 BauvinMaison58 m²52 000 €897
05/12/202551 Res Guy Mollet 59221 BauvinMaison101 m²231 000 €2 287
06/11/202533 Rue Victor Hugo 59221 BauvinMaison68 m²125 000 €1 838
19/09/202511 Rue Faidherbe 59221 BauvinMaison144 m²289 000 €2 007
03/09/202514 Res Guy Mollet 59221 BauvinMaison101 m²165 000 €1 634
24/07/20252 Cour De La Raffinerie 59221 BauvinMaison60 m²120 000 €2 000
08/07/202532 Rue Faidherbe 59221 BauvinMaison70 m²100 000 €1 429
25/06/20259 Rue Emile Zola 59221 BauvinMaison90 m²173 000 €1 922
13/05/2025114 Rue Jean Jaures 59221 BauvinMaison129 m²206 000 €1 597
22/01/202522 Res Le Clos De La Ferme 59221 BauvinMaison92 m²120 021 €1 305
19/12/202410 Rue Jules Guesde 59221 BauvinMaison89 m²148 000 €1 663
22/11/202448 Rue Victor Hugo 59221 BauvinMaison65 m²119 000 €1 831
31/10/20243 Rue Jules Guesde 59221 BauvinMaison186 m²272 000 €1 462
16/10/202412 Rue Victor Hugo 59221 BauvinMaison82 m²185 000 €2 256
19/08/20248 Che De L Entre Deux 59221 BauvinMaison200 m²322 700 €1 614