Signal Vente

43 Rue Constant Moeneclaey 59670 Cassel

Maison · 75 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 227 j)

E énergieE GESn° 2659E0538584G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1830
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 729 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Cassel (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 150 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 930 – 137 266 €
Soit1 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202518 Rue Constant Moeneclaey 59670 CasselMaison80 m²70 000 €875
20/08/20255367 Rue Du Chateau 59670 CasselMaison50 m²170 000 €3 400
20/08/20254 Rue Constant Moeneclaey 59670 CasselMaison130 m²170 000 €1 308
11/08/20257 Rue Constant Moeneclaey 59670 CasselMaison92 m²127 000 €1 380
18/07/202512 Pl Du General Vandamme 59670 CasselAppartement52 m²147 000 €2 827
18/07/202512 Pl Du General Vandamme 59670 CasselAppartement71 m²147 000 €2 070
20/05/202520 Rue D Aire 59670 CasselMaison113 m²120 000 €1 062
21/03/202537 Rue De Bergues 59670 CasselMaison247 m²595 000 €2 409
21/03/20253 Pl Queux Saint Hilaire 59670 CasselMaison69 m²55 000 €797
04/02/202512 Rue Constant Moeneclaey 59670 CasselMaison125 m²90 000 €720
08/01/20254 Rue Des Remparts 59670 CasselMaison96 m²100 000 €1 042
11/12/20244 Rue Saint Nicolas 59670 CasselMaison32 m²75 000 €2 344
06/12/202415 Rue Bollaert Le Gavrian 59670 CasselMaison334 m²400 000 €1 198
15/10/202416 Pl Du General Vandamme 59670 CasselAppartement53 m²110 000 €2 075
15/05/20247 Rue Du Chateau 59670 CasselMaison65 m²85 000 €1 308