Signal Vente

75 Rue Paul Vaillant-Couturier 59260 Lezennes

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 227 j)

C énergieC GESn° 2659E0535449R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 016 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 994 €/m² à Lezennes (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 268 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 047 – 340 490 €
Soit2 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Pierre Semard 59260 LezennesMaison85 m²330 000 €3 882
29/12/202522 Rue Yves Farge 59260 LezennesMaison107 m²293 000 €2 738
19/12/2025314 Rue Sadi Carnot 59790 RonchinMaison138 m²550 000 €3 986
05/12/202538 Rue Jean Baptiste Defaux 59260 LezennesAppartement40 m²186 000 €4 650
05/12/202538 Rue Jean Baptiste Defaux 59260 LezennesAppartement32 m²186 000 €5 813
05/12/202538 Rue Jean Baptiste Defaux 59260 LezennesMaison55 m²186 000 €3 382
15/10/202527 Rue Paul Vaillant Couturier 59260 LezennesMaison60 m²277 000 €4 617
15/10/20257 Rue Yves Farge 59260 LezennesMaison88 m²411 700 €4 678
26/09/20255 Vc Delerue 59260 LezennesMaison177 m²507 390 €2 867
26/09/202527 Rue Gambetta 59260 LezennesMaison149 m²368 000 €2 470
19/09/2025336 Rue Sadi Carnot 59790 RonchinMaison83 m²272 000 €3 277
29/08/202513 Rue Des Chasses Marees 59260 LezennesMaison92 m²239 100 €2 599
08/08/20259 Rue Ferrer 59260 LezennesMaison45 m²300 000 €6 667
09/07/2025101 Rue Paul Vaillant Couturier 59260 LezennesMaison94 m²327 150 €3 480
24/06/202511 Rue Yves Farge 59260 LezennesMaison99 m²445 000 €4 495