Signal Vente

55 Rue Victor Hugo 59233 Maing

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

F énergieD GESn° 2659E0530298O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 280 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 556 €/m² à Maing (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 386 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 583 – 173 249 €
Soit1 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202541 Vc Res Alphonse Dangreaux 59233 MaingMaison87 m²167 200 €1 922
28/11/2025150 Rue Henri Bantegnie 59233 MaingMaison131 m²286 500 €2 187
26/11/202559 Rue Victor Hugo 59233 MaingMaison82 m²165 000 €2 012
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement15 m²169 500 €11 300
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement16 m²169 500 €10 594
10/10/202512 B Rue Victor Hugo 59233 MaingAppartement24 m²169 500 €7 063
24/06/202510 Res Mermoz Rue P Vanderbec 59233 MaingMaison98 m²198 000 €2 020
02/06/20256 Rue Des Cordiers 59233 MaingMaison110 m²149 000 €1 355
27/03/202537 Rue Victor Hugo 59233 MaingMaison95 m²130 000 €1 368
22/02/20258 Rue Victor Hugo 59233 MaingMaison129 m²150 000 €1 163
22/02/202560 Vc Res Alphonse Dangreaux 59233 MaingMaison86 m²175 850 €2 045
04/02/202522 Vc Res Victor Hugo 59233 MaingMaison75 m²124 300 €1 657
28/11/2024201 Rue Henri Bantegnie 59233 MaingMaison47 m²93 000 €1 979
27/09/202494 Vc Res Alphonse Dangreaux 59233 MaingMaison86 m²135 000 €1 570
16/09/202445 Rue Victor Hugo 59233 MaingMaison60 m²90 000 €1 500