Signal Vente

101 Rue de l'Abattoir 59330 Hautmont

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 228 j)

F énergieF GESn° 2659E0525819H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 273 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 172 €/m² à Hautmont (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 754 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 648 – 104 064 €
Soit1 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202563 Rue Caroly Mary 59330 HautmontMaison87 m²105 000 €1 207
14/11/202555 Rue Pierre 59330 HautmontMaison198 m²211 000 €1 066
15/07/202529 Rue Coquette 59330 HautmontMaison69 m²60 000 €870
04/07/20255 All Germaine 59330 HautmontMaison80 m²120 000 €1 500
24/06/202548 Rue Zamenhoff 59330 HautmontMaison71 m²48 000 €676
23/06/202511 Rue Pasteur 59330 HautmontMaison77 m²92 000 €1 195
17/06/202544 Rue Des Tries 59330 HautmontAppartement120 m²129 600 €1 080
16/06/202517 Rue Des Tries 59330 HautmontMaison88 m²184 000 €2 091
05/06/202566 Rue De La Cavee 59330 HautmontMaison91 m²48 000 €527
13/05/202528 All Louise 59330 HautmontMaison71 m²61 500 €866
12/05/202527 Rte De Landrecies 59330 HautmontMaison53 m²70 000 €1 321
27/03/202570 Rue De La Fontaine 59330 HautmontMaison60 m²50 000 €833
31/01/202532 Rue Des Tries 59330 HautmontMaison67 m²40 000 €597
13/12/202442 All Germaine 59330 HautmontMaison98 m²118 800 €1 212
08/11/202488 Rue Des Americains 59330 HautmontMaison146 m²152 000 €1 041