Signal Vente

7 Rue de la Concorde 59114 Saint-Sylvestre-Cappel

Maison · 132 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 229 j)

D énergieC GESn° 2659E0518679R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 528 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 929 €/m² à Saint-Sylvestre-Cappel (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 014 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 574 – 267 152 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202557 Rte Nationale 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison73 m²110 000 €1 507
08/08/202575 Rte Nationale 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison105 m²180 000 €1 714
05/08/202538 Rte Nationale 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison122 m²202 500 €1 660
12/06/20253 Rue Des Moulins 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison145 m²310 000 €2 138
26/04/20254 Rue Des Moulins 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison136 m²267 040 €1 964
11/04/2025101 Rte Nationale 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison161 m²208 500 €1 295
20/02/202552 Rte Nationale 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison84 m²110 000 €1 310
30/01/202510 Rue Des Moulins 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison112 m²240 000 €2 143
10/01/20251 Pl De L Eglise 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison104 m²181 950 €1 750
18/11/20241 Rue Des Acacias 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison110 m²197 000 €1 791
06/09/202419 Rue Des Mesanges 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison50 m²123 000 €2 460
19/01/202440 Rte Nationale 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison84 m²65 000 €774
15/12/202346 Rte Nationale 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison118 m²140 000 €1 186
20/10/202391 Rte Nationale 59114 Saint-Sylvestre-CappelMaison116 m²221 000 €1 905