Signal Vente

23 Rue de Quartes 59138 Pont-sur-Sambre

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 22/02/2026 (il y a 230 j)

F énergieC GESn° 2659E0514247F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 733 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 358 €/m² à Pont-sur-Sambre (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 355 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 151 – 156 307 €
Soit1 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202525 Rue Du Huit Mai 1945 59138 Pont-sur-SambreMaison77 m²156 000 €2 026
26/12/2025163 Grand Rue 59138 Pont-sur-SambreMaison184 m²177 000 €962
19/12/202593 Grand Rue 59138 Pont-sur-SambreAppartement19 m²33 000 €1 737
19/12/202593 Grand Rue 59138 Pont-sur-SambreAppartement33 m²33 000 €1 000
19/12/202593 Grand Rue 59138 Pont-sur-SambreAppartement11 m²33 000 €3 000
19/12/202593 Grand Rue 59138 Pont-sur-SambreAppartement4 m²33 000 €8 250
19/12/202593 Grand Rue 59138 Pont-sur-SambreAppartement16 m²33 000 €2 063
05/12/202541 Cite Notre Dame 59138 Pont-sur-SambreMaison72 m²87 500 €1 215
28/11/2025118 Grand Rue 59138 Pont-sur-SambreMaison43 m²104 150 €2 422
30/10/202570 Grand Rue 59138 Pont-sur-SambreMaison137 m²103 000 €752
03/09/202515 T Rue De Quartes 59138 Pont-sur-SambreAppartement88 m²65 000 €739
23/07/2025153 Grand Rue 59138 Pont-sur-SambreMaison70 m²59 000 €843
17/07/202588 Rue De Quartes 59138 Pont-sur-SambreMaison74 m²20 000 €270
29/04/2025104 Grand Rue 59138 Pont-sur-SambreMaison157 m²231 000 €1 471
23/04/202573 Rue Du Huit Mai 1945 59138 Pont-sur-SambreMaison74 m²40 000 €541