Signal Vente

83 Rue d'Armentières 59280 Bois-Grenier

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 229 j)

D énergieB GESn° 2659E0509746C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 595 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 134 €/m² à Bois-Grenier (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 724 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 266 – 218 660 €
Soit3 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/2025198 Rue De Fleurbaix 59280 Bois-GrenierMaison105 m²315 000 €3 000
22/08/202551 Rue D Armentieres 59280 Bois-GrenierMaison151 m²430 000 €2 848
24/07/202599 Rue De Fleurbaix 59280 Bois-GrenierMaison108 m²401 000 €3 713
18/06/2025214 Rue De Fleurbaix 59280 Bois-GrenierMaison92 m²280 000 €3 043
13/03/2025209 Rue De Fleurbaix 59280 Bois-GrenierMaison50 m²238 000 €4 760
03/03/20256 Res Des Buissons 59280 Bois-GrenierMaison139 m²464 550 €3 342
28/02/2025127 Rue De Pourtales 59280 Bois-GrenierMaison108 m²398 300 €3 688
16/01/20251 Vc La Motte Du Chateau 59280 Bois-GrenierMaison118 m²144 792 €1 227
28/09/20241 Res De La Breverie 59280 Bois-GrenierMaison129 m²315 000 €2 442
06/09/202429 All Du Beguinage 59280 Bois-GrenierMaison62 m²170 000 €2 742
29/07/2024Res Des Quatre Saisons 59280 Bois-GrenierAppartement46 m²145 000 €3 152
15/07/20244 Rue Des Tilleuls 59280 Bois-GrenierMaison81 m²252 150 €3 113
03/07/2024Res Des Quatre Saisons 59280 Bois-GrenierAppartement46 m²128 500 €2 793
06/06/2024Res Des Quatre Saisons 59280 Bois-GrenierAppartement65 m²169 000 €2 600
19/02/2024Res Des Quatre Saisons 59280 Bois-GrenierAppartement49 m²150 500 €3 071