Signal Vente

11 Rue Henri Discret 59880 Saint-Saulve

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 232 j)

F énergieF GESn° 2659E0506449H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 968 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 979 €/m² à Saint-Saulve (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 686 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 206 – 134 068 €
Soit1 722 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202539 All Des Bouleaux 59880 Saint-SaulveMaison84 m²140 000 €1 667
26/08/202522 Rue Roger Nef 59880 Saint-SaulveMaison58 m²159 000 €2 741
11/08/202513 All Des Bouleaux 59880 Saint-SaulveMaison70 m²162 000 €2 314
05/08/20259 Rue Pierre Corneille 59880 Saint-SaulveMaison111 m²299 800 €2 701
05/07/20256 Rue Alfred Marcant 59880 Saint-SaulveMaison90 m²140 000 €1 556
15/05/202557 Rue Honore De Balzac 59880 Saint-SaulveMaison79 m²195 000 €2 468
25/04/202525 All Des Bouleaux 59880 Saint-SaulveMaison105 m²204 500 €1 948
03/04/202523 Rue Henri Discret 59880 Saint-SaulveMaison96 m²128 000 €1 333
17/02/20257 Rue Du Moulin Rouge 59880 Saint-SaulveMaison72 m²75 000 €1 042
31/01/202574 All Francis Beaudelot 59880 Saint-SaulveMaison240 m²370 000 €1 542
30/12/202420 Rue Du Capitaine Fievet 59880 Saint-SaulveMaison87 m²157 700 €1 813
07/11/202427 All Des Bouleaux 59880 Saint-SaulveMaison72 m²169 900 €2 360
05/11/20246 Espa Charles Baudelaire 59880 Saint-SaulveMaison76 m²176 000 €2 316
10/10/202453 Rue Honore De Balzac 59880 Saint-SaulveMaison77 m²169 900 €2 206
26/09/202421 Rue Alfred Marcant 59880 Saint-SaulveMaison72 m²115 000 €1 597