Signal Vente

38 Rue Chabaud Latour 59278 Escautpont

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 232 j)

F énergieF GESn° 2659E0505353D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation355 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 744 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Escautpont (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 501 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 639 – 88 793 €
Soit1 158 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025134 B Rue Jean Jaures 59278 EscautpontMaison106 m²138 000 €1 302
16/10/202513 Rue De Croy 59278 EscautpontMaison89 m²138 000 €1 551
30/07/202567 Rue Neuve 59278 EscautpontMaison89 m²72 980 €820
12/06/202513 Rue Bel Air 59278 EscautpontMaison89 m²73 870 €830
29/04/2025163 Rue Jean Jaures 59278 EscautpontMaison217 m²322 000 €1 484
17/09/202411 Rue Leo Lagrange 59278 EscautpontMaison83 m²80 000 €964
15/07/202456 Rue Chabaud Latour 59278 EscautpontMaison66 m²59 898 €908
10/07/202461 Rue Neuve 59278 EscautpontMaison66 m²76 000 €1 152
02/05/2024746 Rue Jean Jaures 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison48 m²31 000 €646
24/04/2024179 Rue Jean Jaures 59278 EscautpontMaison70 m²169 000 €2 414
02/02/202434 Rue Du Nord 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison67 m²72 000 €1 075
02/02/202434 Rue Du Nord 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison66 m²72 000 €1 091
02/02/202434 Rue Du Nord 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison81 m²72 000 €889
02/02/202434 Rue Du Nord 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison80 m²72 000 €900
02/02/202434 Rue Du Nord 59860 Bruay-sur-l'EscautMaison68 m²72 000 €1 059