Signal Vente

12 Cité de Leuze 59145 Berlaimont

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 231 j)

E énergieE GESn° 2659E0504838I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation318 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 843 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Berlaimont (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 974 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 543 – 106 289 €
Soit1 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255 Cite De La Carnuee 59145 BerlaimontMaison80 m²55 000 €688
10/11/20251 Cite Du Gard 59145 BerlaimontMaison86 m²80 000 €930
06/11/202520 Cite De La Carnuee 59145 BerlaimontMaison65 m²127 837 €1 967
30/09/20259 Cite De Leuze 59145 BerlaimontMaison98 m²50 000 €510
23/06/202532 Cite Du Gard 59145 BerlaimontMaison67 m²90 000 €1 343
28/02/20257 Rue Claude Bernard 59145 BerlaimontMaison88 m²161 800 €1 839
19/09/202423 Cite De Leuze 59145 BerlaimontMaison78 m²70 000 €897
19/09/202451 Cite Du Gard 59145 BerlaimontMaison62 m²49 000 €790
29/08/202420 Rue Du Vert Dragon 59145 BerlaimontMaison84 m²76 400 €910
12/07/20245 Rue D Aulnoye 59145 BerlaimontAppartement22 m²355 000 €16 136
12/07/20245 Rue D Aulnoye 59145 BerlaimontAppartement62 m²355 000 €5 726
12/07/20245 Rue D Aulnoye 59145 BerlaimontAppartement64 m²355 000 €5 547
12/07/20247 Rue D Aulnoye 59145 BerlaimontAppartement42 m²355 000 €8 452
12/07/20247 Rue D Aulnoye 59145 BerlaimontAppartement50 m²355 000 €7 100
25/06/202432 Rue Claude Bernard 59145 BerlaimontMaison88 m²148 000 €1 682