Signal Vente

22a Rue Victor Hugo 59252 Marquette-en-Ostrevant

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 232 j)

D énergieD GESn° 2659E0498918Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface92 m²
Construction1880
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 514 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Marquette-en-Ostrevant (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 661 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 279 – 140 023 €
Soit1 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202527 Rue Gabriel Peri 59252 Marquette-en-OstrevantMaison150 m²114 400 €763
19/09/20253 Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison131 m²105 000 €802
11/09/202523 Rue Pasteur 59252 Marquette-en-OstrevantMaison122 m²90 000 €738
27/08/202513 Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison105 m²155 000 €1 476
03/06/20257 Rue Emile Zola 59252 Marquette-en-OstrevantMaison72 m²80 000 €1 111
06/03/202511 B Rue Emile Zola 59252 Marquette-en-OstrevantMaison105 m²95 000 €905
27/02/20251 Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison115 m²90 000 €783
24/01/202540 Rue Pasteur 59252 Marquette-en-OstrevantMaison160 m²240 000 €1 500
26/12/20249 T Rue Pierre Brossolette 59252 Marquette-en-OstrevantMaison105 m²230 000 €2 190
15/11/20247 Rue Victor Hugo 59252 Marquette-en-OstrevantMaison80 m²130 000 €1 625
10/09/202438 Rue Victor Hugo 59252 Marquette-en-OstrevantMaison42 m²69 000 €1 643
13/08/20248 A Rue Amedee Grivillers 59252 Marquette-en-OstrevantMaison44 m²86 000 €1 955
22/07/20245 Rue Jean Moulin 59252 Marquette-en-OstrevantMaison72 m²70 000 €972
02/07/20241 B Rue Gabriel Peri 59252 Marquette-en-OstrevantMaison120 m²189 900 €1 583
15/05/202412 B Rue Victor Hugo 59252 Marquette-en-OstrevantMaison63 m²46 000 €730