Signal Vente

18 Rue Lefort 59870 Marchiennes

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 232 j)

D énergieB GESn° 2659E0492883N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 553 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Marchiennes (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 990 – 146 727 €
Soit1 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202515 Rue Lefort 59870 MarchiennesMaison71 m²168 000 €2 366
08/12/2025174 Rue D Elpret 59870 MarchiennesMaison117 m²152 000 €1 299
14/02/2025315 Rue De L Ange Gardien 59870 MarchiennesMaison137 m²347 000 €2 533
24/01/2025258 Rue D Elpret 59870 MarchiennesMaison198 m²425 000 €2 146
13/01/202545 Rue D Angleterre 59870 MarchiennesMaison121 m²236 800 €1 957
13/12/2024122 Rue D Elpret 59870 MarchiennesMaison80 m²153 950 €1 924
20/09/2024418 Rue D Elpret 59870 MarchiennesMaison69 m²50 500 €732
21/08/20241 Che De La Couture Des Moulins 59870 MarchiennesMaison99 m²55 000 €556
03/07/202478 Rue De Saint Amand 59870 MarchiennesMaison127 m²157 300 €1 239
28/06/20242 Che De La Couture Des Moulins 59870 MarchiennesAppartement28 m²370 000 €13 214
28/06/20242 Che De La Couture Des Moulins 59870 MarchiennesAppartement48 m²370 000 €7 708
28/06/20242 Che De La Couture Des Moulins 59870 MarchiennesAppartement90 m²370 000 €4 111
28/06/20242 Che De La Couture Des Moulins 59870 MarchiennesAppartement49 m²370 000 €7 551
28/06/20242 Che De La Couture Des Moulins 59870 MarchiennesAppartement47 m²370 000 €7 872
24/01/2024415 Rue D Elpret 59870 MarchiennesMaison87 m²265 000 €3 046