117 Rue Jules Guesde 59261 Wahagnies
Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)
F énergieF GESn° 2659E0489656K
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 120 €/m² à Wahagnies (42 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 96 Rue Jules Guesde 59261 Wahagnies | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 |
| 11/10/2025 | 98 Rue Jules Guesde 59261 Wahagnies | Maison | 64 m² | 144 000 € | 2 250 |
| 18/08/2025 | 200 Rue Jules Guesde 59261 Wahagnies | Maison | 71 m² | 283 650 € | 3 995 |
| 17/06/2025 | 76 Rue Jules Guesde 59261 Wahagnies | Maison | 84 m² | 252 000 € | 3 000 |
| 31/03/2025 | 100 Rue Jules Guesde 59261 Wahagnies | Maison | 43 m² | 125 550 € | 2 920 |
| 24/01/2025 | 33 Res Pierre Mendes France 59261 Wahagnies | Maison | 82 m² | 173 900 € | 2 121 |
| 16/01/2025 | 262 Rue Henri Ghesquieres 59261 Wahagnies | Maison | 114 m² | 302 600 € | 2 654 |
| 20/08/2024 | 35 Rue Jean Jaures 59261 Wahagnies | Maison | 91 m² | 108 000 € | 1 187 |
| 30/07/2024 | 49 Rue Jean Jaures 59261 Wahagnies | Maison | 71 m² | 123 000 € | 1 732 |
| 22/12/2023 | 255 Rue Henri Ghesquieres 59261 Wahagnies | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |