Signal Vente

95 Avenue des Lilas 59850 Nieppe

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 233 j)

F énergieF GESn° 2659E0487347P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation394 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 011 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Nieppe (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 813 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 553 – 241 301 €
Soit2 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202538 Rue Saint Exupery 59850 NieppeMaison90 m²233 000 €2 589
17/12/2025452 Rue Du 8 Mai 1945 59850 NieppeMaison86 m²100 000 €1 163
11/12/2025127 Av Des Lilas 59850 NieppeMaison83 m²184 000 €2 217
28/11/2025345 Rue Des Enfants Du Paradis 59850 NieppeMaison87 m²375 482 €4 316
07/08/2025313 Rue Des Enfants Du Paradis 59850 NieppeMaison116 m²373 500 €3 220
29/07/2025834 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison128 m²282 500 €2 207
28/07/2025527 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison96 m²100 000 €1 042
22/07/2025473 Rue D Armentieres 59850 NieppeMaison86 m²145 000 €1 686
18/06/2025106 Rue De La Minoterie 59850 NieppeMaison90 m²253 500 €2 817
30/04/2025107 Rue Des Bleuets 59850 NieppeMaison101 m²210 000 €2 079
29/04/2025105 Rue De La Minoterie 59850 NieppeAppartement72 m²160 000 €2 222
24/03/2025136 Av Des Lilas 59850 NieppeMaison102 m²205 000 €2 010
19/02/2025329 Rue Des Enfants Du Paradis 59850 NieppeMaison87 m²302 700 €3 479
31/01/202588 Av Des Lilas 59850 NieppeMaison83 m²206 000 €2 482
29/11/2024312 Rue Des Enfants Du Paradis 59850 NieppeMaison140 m²450 000 €3 214