Signal Vente

68 Rue du Marais 59251 Allennes-les-Marais

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 234 j)

F énergieE GESn° 2659E0480774U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 882 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 748 €/m² à Allennes-les-Marais (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 256 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 339 – 315 007 €
Soit2 391 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202548 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison74 m²142 000 €1 919
02/12/202526 Sq Georges Brassens 59251 Allennes-les-MaraisMaison100 m²221 500 €2 215
03/09/202580 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison129 m²220 000 €1 705
08/08/20251 Rue De La Rive 59251 Allennes-les-MaraisMaison59 m²152 500 €2 585
05/08/202519 Sq Georges Brassens 59251 Allennes-les-MaraisMaison100 m²195 000 €1 950
05/06/202588 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison153 m²188 000 €1 229
15/04/202576 Rue De La Rive 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²181 895 €2 067
31/10/20241 B All Du Stade 59251 Allennes-les-MaraisMaison121 m²392 200 €3 241
30/10/202421 Rue De La Rive 59251 Allennes-les-MaraisMaison93 m²192 000 €2 065
29/08/20243 Rue Leon Blum 59251 Allennes-les-MaraisMaison91 m²182 000 €2 000
13/08/202448 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison74 m²200 000 €2 703
31/05/202412 Rue De L Enclos 59251 Allennes-les-MaraisMaison88 m²195 000 €2 216
05/03/20249 Rue Leon Blum 59251 Allennes-les-MaraisMaison91 m²215 000 €2 363
09/02/20247 Sq Georges Brassens 59251 Allennes-les-MaraisMaison100 m²176 500 €1 765
04/12/202386 Rue Du Marais 59251 Allennes-les-MaraisMaison86 m²120 000 €1 395