Signal Vente

132 Rue Pascal Leulliette 59143 Watten

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 233 j)

E énergieE GESn° 2659E0479744E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1914
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 657 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 179 €/m² à Watten (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 931 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 542 – 248 332 €
Soit2 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025182 Rue Pascal Leulliette 59143 WattenMaison84 m²64 000 €762
19/11/20251 Imp De L'ermitage 59143 WattenMaison58 m²19 000 €328
15/07/2025134 Rue Pascal Leulliette 59143 WattenMaison79 m²81 500 €1 032
26/06/2025162 Rue Pascal Leulliette 59143 WattenMaison47 m²85 000 €1 809
20/06/2025154 Rue Pascal Leulliette 59143 WattenMaison116 m²179 000 €1 543
20/05/2025180 Rue Pascal Leulliette 59143 WattenMaison62 m²155 445 €2 507
31/01/202560 B Rue De L'ermitage 59143 WattenMaison82 m²210 000 €2 561
31/10/20243 Cite Lecras 59143 WattenMaison55 m²80 500 €1 464
02/08/2024178 Rue Pascal Leulliette 59143 WattenMaison83 m²40 000 €482
29/07/2024114 Rue Pascal Leulliette 59143 WattenMaison97 m²133 000 €1 371
05/07/2024180 Rue Pascal Leulliette 59143 WattenMaison62 m²132 720 €2 141
30/04/2024122 Rue Pascal Leulliette 59143 WattenMaison92 m²115 000 €1 250
19/02/202476 Rue Pascal Leulliette 59143 WattenMaison128 m²125 000 €977