Signal Vente

120 Avenue du Kemmel 59840 Pérenchies

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 234 j)

D énergieB GESn° 2659E0479146E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 665 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026maison052 m²CA14155
28/09/2026maison045 m²CB16055
28/09/2026maison050 m²CA13855
15/04/2026immeuble0112 m²FC33725
03/04/2026appartement057 m²DB21228
03/04/2026maison057 m²DB19230
19/02/2026appartement047 m²DB22228
19/02/2026appartement062 m²DB24228
18/02/2026appartement043 m²EB25936
18/02/2026appartement057 m²GC51348
18/02/2026appartement057 m²EB27536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 631 €/m² à Pérenchies (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 122 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 899 – 235 838 €
Soit3 522 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257 Rue De La Pannerie 59840 PérenchiesMaison70 m²208 000 €2 971
14/10/20257 Che Du Moulin 59840 PérenchiesMaison79 m²275 000 €3 481
17/09/202543 Av Du Kemmel 59840 PérenchiesMaison112 m²278 000 €2 482
08/09/20252 Rue Jules Drumez 59840 PérenchiesAppartement53 m²128 000 €2 415
03/09/202528 Rue Jules Drumez 59840 PérenchiesMaison96 m²139 000 €1 448
02/09/202523 Rue Jules Drumez 59840 PérenchiesMaison98 m²294 900 €3 009
27/08/20255 Rue Philippe De Girard 59840 PérenchiesMaison143 m²356 900 €2 496
19/08/20257 All Des Hirondelles 59840 PérenchiesMaison79 m²220 000 €2 785
07/08/202527 Rue Jules Drumez 59840 PérenchiesMaison67 m²241 370 €3 603
25/07/202556 Av Du Kemmel 59840 PérenchiesMaison91 m²237 500 €2 610
16/07/202530 Rue De La Pannerie 59840 PérenchiesMaison85 m²176 900 €2 081
04/07/20258 Rue Des Jardins 59840 PérenchiesMaison146 m²368 500 €2 524
03/06/20255 Rue Des Jardins 59840 PérenchiesMaison132 m²329 500 €2 496
30/05/202559 Rue Jean Moulin 59840 PérenchiesMaison95 m²249 000 €2 621
28/05/2025130 Av Du Kemmel 59840 PérenchiesMaison65 m²120 000 €1 846