Signal Vente

2 Rue Jean-baptiste Derode 59990 Curgies

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 233 j)

D énergieB GESn° 2659E0475493R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 260 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 015 €/m² à Curgies (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 989 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 585 – 111 034 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202551 Rue Henri Durre 59990 CurgiesMaison124 m²217 500 €1 754
31/10/20252 Rue D Aulnoy 59990 CurgiesMaison133 m²158 000 €1 188
30/09/202547 Rue Gilbert Parisse 59990 CurgiesMaison73 m²75 000 €1 027
04/08/202516 Rue Des Courtils 59990 CurgiesMaison83 m²190 000 €2 289
31/07/20255 Rue Gilbert Parisse 59990 CurgiesMaison161 m²312 550 €1 941
19/06/202513 Rue Gilbert Parisse 59990 CurgiesMaison282 m²610 000 €2 163
10/06/202559 Rte Nationale 59990 CurgiesMaison73 m²97 500 €1 336
10/06/202559 Rte Nationale 59990 CurgiesMaison47 m²97 500 €2 074
26/05/20253 All Des Bouleaux 59990 CurgiesMaison103 m²190 000 €1 845
15/05/20258 Rte Nationale 59990 CurgiesMaison104 m²224 000 €2 154
15/05/20258 Rte Nationale 59990 CurgiesMaison32 m²224 000 €7 000
18/04/202551 Rue Henri Durre 59990 CurgiesMaison124 m²193 000 €1 556
26/12/202441 B Rue Gilbert Parisse 59990 CurgiesMaison69 m²77 000 €1 116
23/09/202417 Rue Du 8 Mai 1945 59990 CurgiesMaison64 m²146 250 €2 285
31/07/202412 Rue Des Courtils 59990 CurgiesMaison83 m²185 000 €2 229