39 Rue Georges Clémenceau 59238 Maretz
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2659E0473554C
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 595 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 983 €/m² à Maretz (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 279 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 266 – 98 920 €
Soit855 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5 Rue Georges Clemenceau 59238 Maretz | Maison | 280 m² | 105 000 € | 375 |
| 30/10/2025 | 4 Rue Eugene Lefevre 59238 Maretz | Maison | 84 m² | 84 000 € | 1 000 |
| 30/10/2025 | 1 Rue De La Republique 59238 Maretz | Maison | 136 m² | 84 000 € | 618 |
| 30/10/2025 | 2 Rue Eugene Lefevre 59238 Maretz | Maison | 72 m² | 84 000 € | 1 167 |
| 10/10/2025 | 14 Rue Georges Clemenceau 59238 Maretz | Maison | 73 m² | 50 000 € | 685 |
| 25/01/2025 | 7 Rue Georges Clemenceau 59238 Maretz | Maison | 82 m² | 91 000 € | 1 110 |
| 30/11/2024 | 39 Rue Guynemer 59238 Maretz | Maison | 160 m² | 148 000 € | 925 |
| 10/10/2024 | 52 Rue Georges Clemenceau 59238 Maretz | Maison | 99 m² | 228 400 € | 2 307 |
| 08/08/2024 | 18 Rue Georges Clemenceau 59238 Maretz | Maison | 119 m² | 119 200 € | 1 002 |
| 12/04/2024 | 39 Rue Guynemer 59238 Maretz | Maison | 160 m² | 138 000 € | 863 |