Signal Vente

129 Rue Antoine Blondel 59553 Cuincy

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 233 j)

F énergieF GESn° 2659E0464256M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 023 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 797 €/m² à Cuincy (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 253 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 661 – 139 298 €
Soit1 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025240 Rue Gauguin 59553 CuincyMaison69 m²152 800 €2 214
05/11/2025551 Rue Jean Jaures 59553 CuincyMaison92 m²198 900 €2 162
08/07/2025298 Rue Maximilien Robespierre 59553 CuincyMaison69 m²146 500 €2 123
18/06/2025191 Rue Du Card Allen 59553 CuincyMaison75 m²92 500 €1 233
31/03/2025407 Rue Jean Jaures 59553 CuincyMaison68 m²181 000 €2 662
07/03/2025132 Rue Van Gogh 59553 CuincyMaison82 m²142 830 €1 742
27/01/2025740 Rue Du Fbg De Bethune 59500 DouaiMaison106 m²164 850 €1 555
06/01/2025523 Rue Jean Jaures 59553 CuincyMaison80 m²155 000 €1 938
04/12/2024365 Rue Jean Jaures 59553 CuincyMaison84 m²162 000 €1 929
12/11/202410 Rue Cezanne 59553 CuincyMaison80 m²119 000 €1 488
23/09/2024268 Rue Maximilien Robespierre 59553 CuincyMaison76 m²150 400 €1 979
20/09/202444 Rue Robert De Douai 59500 DouaiMaison58 m²95 000 €1 638
19/09/202462 Rue Antoine De Blondel 59553 CuincyMaison102 m²168 000 €1 647
27/08/2024257 Rue Van Gogh 59553 CuincyMaison77 m²113 000 €1 468
31/07/2024198 Rue Van Gogh 59553 CuincyMaison81 m²154 440 €1 907