Signal Vente

Place des 3 Freres Vitoux 59111 Bouchain

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 232 j)

E énergieB GESn° 2659E0460465R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 800 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/02/2026maison057 m²EC28638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Bouchain (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 979 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 933 – 110 269 €
Soit1 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025144 Pl Esplanade Ch De Gaulle 59111 BouchainMaison140 m²70 000 €500
04/12/202542 Rue Leon Pierard 59111 BouchainMaison70 m²130 000 €1 857
03/11/2025200 Rue Anthenor Cauchy 59111 BouchainMaison122 m²141 000 €1 156
30/10/202525 Bd Louis Havez 59111 BouchainMaison89 m²81 000 €910
09/09/202526 Rue Leopold Desbrosses 59111 BouchainMaison52 m²60 000 €1 154
30/07/20259 Rue Cesar Dronsart 59111 BouchainMaison118 m²170 150 €1 442
19/06/2025621 Rue Hubert Gallez 59111 BouchainMaison85 m²5 582 664 €65 678
18/06/2025621 Rue Hubert Gallez 59111 BouchainMaison85 m²250 000 €2 941
19/05/2025102 Vc Digue Francois Poulain 59111 BouchainMaison88 m²96 000 €1 091
15/01/202510 Pl Esplanade Ch De Gaulle 59111 BouchainMaison133 m²219 900 €1 653
30/12/2024169 Bd Louis Havez 59111 BouchainMaison97 m²220 000 €2 268
02/10/2024678 Rue Hubert Gallez 59111 BouchainMaison59 m²85 000 €1 441
29/08/2024109 Bd Louis Havez 59111 BouchainMaison125 m²210 550 €1 684
20/08/2024131 Rue Henri Bocquet 59111 BouchainMaison70 m²140 000 €2 000
19/08/202430 Rue Cesar Crombe 59111 BouchainMaison111 m²100 000 €901