Signal Vente

11 Rue Lain 59241 Masnières

Maison · étage 0 · 201 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 235 j)

D énergieD GESn° 2659E0458660G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface201 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation215 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 289 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 186 €/m² à Masnières (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 742 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 053 – 250 106 €
Soit1 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202522 Rue Du Calvaire 59241 MasnièresMaison60 m²66 600 €1 110
29/09/202512 Rue Verte 59241 MasnièresMaison94 m²89 200 €949
08/07/20251 Rue Verte 59241 MasnièresMaison152 m²261 000 €1 717
16/04/20254 Rle Du Moulin 59241 MasnièresMaison72 m²75 000 €1 042
24/02/202522 Rue Verte 59241 MasnièresMaison120 m²183 000 €1 525
17/11/202414 Rue Verte 59241 MasnièresMaison130 m²177 500 €1 365
07/11/20243 Rue Des Dimeurs 59241 MasnièresMaison80 m²30 000 €375
29/08/202442 Rue Lain 59241 MasnièresMaison220 m²350 000 €1 591
27/08/202447 Rue Lain 59241 MasnièresMaison80 m²55 000 €688
13/08/20248 Rle Du Moulin 59241 MasnièresMaison98 m²74 000 €755
26/06/202418 All Des Bleuets 59241 MasnièresMaison89 m²138 400 €1 555
10/06/202419 All Des Cerisiers 59241 MasnièresMaison98 m²225 000 €2 296
27/03/202411 Rle Saint Jean 59241 MasnièresMaison86 m²20 000 €233