Signal Vente

84 Rue du Marais 59161 Escaud uvres

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 235 j)

F énergieC GESn° 2659E0458575Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1890
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 449 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026maison093 m²EC32646
17/02/2026maison093 m²GC46958

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Escaud uvres (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 530 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 677 – 126 404 €
Soit1 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202531 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison73 m²78 000 €1 068
02/06/202515 Rue Du Premier Mai 59161 EscaudœuvresMaison73 m²85 380 €1 170
27/01/20253 Rue Du Marais 59161 EscaudœuvresMaison137 m²87 900 €642
29/11/20247 Rue Du Premier Mai 59161 EscaudœuvresMaison104 m²158 050 €1 520
28/10/202420 Rue Du Premier Mai 59161 EscaudœuvresMaison95 m²130 000 €1 368
02/08/202490 Rue Du Marais 59161 EscaudœuvresMaison80 m²120 850 €1 511
02/08/20243 Rue Du Premier Mai 59161 EscaudœuvresMaison93 m²79 900 €859
31/07/202427 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison88 m²102 250 €1 162
20/06/202456 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison72 m²68 000 €944
13/05/202468 Rue Du Marais 59161 EscaudœuvresMaison79 m²100 000 €1 266
19/04/202453 Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison67 m²65 000 €970
23/01/20242 Rue Du Marais 59161 EscaudœuvresMaison143 m²70 000 €490