Signal Vente

54 Rue Clémenceau 59142 Villers-Outréaux

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 235 j)

G énergieF GESn° 2659E0458158Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1903
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation468 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 919 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 313 €/m² à Villers-Outréaux (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 040 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 242 – 93 023 €
Soit1 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/09/202541 B Rue Victor Hugo 59142 Villers-OutréauxMaison95 m²217 500 €2 289
10/06/202567 Rue Clemenceau 59142 Villers-OutréauxMaison50 m²99 000 €1 980
25/02/202526 Rue Victor Hugo 59142 Villers-OutréauxMaison127 m²175 000 €1 378
22/01/202516 B Rue Victor Hugo 59142 Villers-OutréauxMaison60 m²176 000 €2 933
03/12/20242 Rue Anatole France 59142 Villers-OutréauxMaison132 m²70 000 €530
21/10/202441 Rue Clemenceau 59142 Villers-OutréauxMaison150 m²45 000 €300
13/08/20247 Rue Salengro 59142 Villers-OutréauxMaison83 m²66 000 €795
27/06/202412 Rue Du Bois De La Gourdine 59127 MalincourtMaison135 m²220 000 €1 630
23/05/202461 T Rue Du General Leclerc 59142 Villers-OutréauxMaison170 m²136 500 €803
03/01/202420 Rue Salengro 59142 Villers-OutréauxMaison150 m²120 850 €806