Signal Vente

46 Rue Anatole France 59250 Halluin

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 235 j)

G énergieF GESn° 2659E0456604E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation423 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 873 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Halluin (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 471 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 761 – 132 372 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202563 Rue Jean Mermoz 59250 HalluinMaison68 m²128 000 €1 882
26/11/202588 Rue Anatole France 59250 HalluinMaison64 m²199 500 €3 117
21/11/202582 Rue Anatole France 59250 HalluinMaison90 m²186 500 €2 072
03/10/202510 Rue Anatole France 59250 HalluinMaison99 m²259 895 €2 625
10/09/202537 Rue Jean Mermoz 59250 HalluinMaison76 m²204 000 €2 684
14/08/202523 Rue Jean Mermoz 59250 HalluinMaison68 m²231 100 €3 399
02/07/202557 Rue Jean Mermoz 59250 HalluinMaison85 m²190 000 €2 235
13/06/202559 Rue Jean Mermoz 59250 HalluinMaison72 m²135 000 €1 875
06/06/2025198 Rue Mohammed V 59250 HalluinMaison83 m²239 000 €2 880
02/06/20258 Rpt De L Europe 59250 HalluinMaison92 m²243 500 €2 647
30/04/202532 Rue Anatole France 59250 HalluinMaison90 m²151 000 €1 678
18/04/2025210 Rue Mohammed V 59250 HalluinMaison106 m²230 450 €2 174
27/02/202561 Rue Jean Mermoz 59250 HalluinMaison72 m²175 000 €2 431
27/12/2024168 Rue Napoleon Bonaparte 59250 HalluinMaison75 m²257 100 €3 428
06/12/202418 Rue Anatole France 59250 HalluinMaison116 m²215 000 €1 853