44 Rue Jean Dewaulle 59135 Wallers
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2659E0456591R
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 551 €/an
ChauffageCharbon
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 883 €/m² à Wallers (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 702 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation146 883 – 172 428 €
Soit1 544 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 92 Rue Edouard Vaillant 59135 Wallers | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 |
| 19/12/2024 | 39 Pl Casimir Perier 59135 Wallers | Maison | 80 m² | 85 500 € | 1 069 |
| 19/12/2024 | 37 Pl Casimir Perier 59135 Wallers | Maison | 72 m² | 85 500 € | 1 188 |
| 29/02/2024 | 16 Rue Jean Dewaulle 59135 Wallers | Maison | 89 m² | 60 000 € | 674 |
| 13/12/2023 | 39 Pl Casimir Perier 59135 Wallers | Maison | 80 m² | 85 500 € | 1 069 |
| 13/12/2023 | 37 Pl Casimir Perier 59135 Wallers | Maison | 72 m² | 85 500 € | 1 188 |