Signal Vente

24 Rue Pasteur 59160 Capinghem

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 235 j)

C énergieB GESn° 2659E0445144K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 667 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 446 €/m² à Capinghem (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 586 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 499 – 338 673 €
Soit3 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202528 Av Des Bouvreuils 59160 CapinghemMaison139 m²515 000 €3 705
29/09/20256 B Rue De L Eglise 59160 CapinghemMaison90 m²300 000 €3 333
21/07/20259 All Des Saules 59160 CapinghemMaison97 m²353 000 €3 639
08/07/202558 5 Rue Poincare 59160 CapinghemMaison131 m²480 000 €3 664
08/07/2025125 Rue Poincare 59160 CapinghemMaison90 m²237 480 €2 639
07/07/202526 Rue Pasteur 59160 CapinghemMaison86 m²218 250 €2 538
26/06/202570 Rue Poincare 59160 CapinghemMaison72 m²254 355 €3 533
20/06/202520 Rue De L Eglise 59160 CapinghemMaison40 m²170 700 €4 268
22/04/202511 Rue Pasteur 59160 CapinghemMaison86 m²204 000 €2 372
08/01/202578 G Rue Poincare 59160 CapinghemMaison115 m²470 500 €4 091
08/01/20258 All Des Saules 59160 CapinghemMaison113 m²316 000 €2 796
24/05/20245 Rue De La Paturelle 59160 CapinghemMaison113 m²453 800 €4 016
23/02/20245 Rue D Ennetieres 59160 CapinghemMaison66 m²155 000 €2 348
15/02/20249 Rue D Ennetieres 59160 CapinghemMaison150 m²200 000 €1 333
14/02/202478 E Rue Poincare 59160 CapinghemMaison130 m²510 000 €3 923