Signal Vente

11 Rue Leon Gambetta 59554 Neuville-Saint-Rémy

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 238 j)

G énergieD GESn° 2659E0443309V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation587 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 212 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 685 €/m² à Neuville-Saint-Rémy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 654 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 091 – 121 020 €
Soit1 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202514 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison99 m²175 000 €1 768
17/12/202568 Rue De Douai 59400 CambraiMaison114 m²97 000 €851
28/10/202562 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison80 m²126 920 €1 587
22/10/202556 Rue De Douai 59400 CambraiMaison51 m²62 500 €1 225
08/10/202579 Rue De Lille 59554 Neuville-Saint-RémyMaison180 m²35 000 €194
27/09/202538 Rue D Oisy 59554 Neuville-Saint-RémyMaison134 m²160 000 €1 194
18/09/2025143 Rue Du Comte D Artois 59554 Neuville-Saint-RémyMaison110 m²76 000 €691
22/08/202540 Rue Du Onze Novembre 59554 Neuville-Saint-RémyMaison90 m²124 500 €1 383
22/07/202539 Rue Gambetta 59554 Neuville-Saint-RémyMaison64 m²270 000 €4 219
15/07/202511 Rue Du Onze Novembre 59554 Neuville-Saint-RémyMaison101 m²151 400 €1 499
08/07/202515 Rue De Lille 59554 Neuville-Saint-RémyMaison128 m²137 100 €1 071
22/04/20258 Rue Thiers 59554 Neuville-Saint-RémyMaison63 m²63 000 €1 000
16/04/202525 Rue De Lille 59554 Neuville-Saint-RémyMaison126 m²255 000 €2 024
03/04/202537 Rue De Lille 59554 Neuville-Saint-RémyMaison113 m²95 000 €841
22/01/202526 Rue De Lille 59554 Neuville-Saint-RémyMaison120 m²115 000 €958