Signal Vente

35 Rue Anatole France 59161 Escaud uvres

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 238 j)

E énergieE GESn° 2659E0441357T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 636 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Escaud uvres (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 103 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 348 – 121 321 €
Soit1 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Rue Louise Michel 59161 EscaudœuvresMaison102 m²210 000 €2 059
28/10/202547 Rue Victor Hugo 59161 EscaudœuvresMaison82 m²180 500 €2 201
30/09/202537 Rue De Bouchain 59161 EscaudœuvresMaison120 m²92 000 €767
25/08/20259 Rue Louise Michel 59161 EscaudœuvresMaison116 m²315 000 €2 716
22/08/20253 Rue Jean Perrin 59161 EscaudœuvresMaison93 m²161 500 €1 737
06/08/20252 T Rue Du Onze Novembre 59161 EscaudœuvresMaison86 m²160 900 €1 871
08/07/202541 Rue De L Epinette 59161 EscaudœuvresMaison83 m²143 930 €1 734
21/05/202552 Rue Du Onze Novembre 59161 EscaudœuvresMaison82 m²164 000 €2 000
18/04/2025340 B Rue Jean Jaures 59161 EscaudœuvresMaison73 m²234 790 €3 216
16/04/20252 Rue Anatole France 59161 EscaudœuvresMaison83 m²121 000 €1 458
10/03/202514 Rue Du Onze Novembre 59161 EscaudœuvresMaison79 m²167 650 €2 122
05/02/20257 Rue Du Onze Novembre 59161 EscaudœuvresMaison190 m²347 000 €1 826
28/01/202523 Rue Paul Langevin 59161 EscaudœuvresMaison83 m²149 300 €1 799
15/01/202529 Rue Paul Langevin 59161 EscaudœuvresMaison102 m²110 000 €1 078
23/09/20241 Rue Pierre Semart 59161 EscaudœuvresMaison107 m²125 531 €1 173