Signal Vente

21 Rue Léon Blum 59282 Douchy-les-Mines

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 239 j)

F énergieF GESn° 2659E0439807D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation348 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 923 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Douchy-les-Mines (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 163 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 574 – 101 630 €
Soit1 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202532 Rue Leon Blum 59282 Douchy-les-MinesMaison107 m²162 000 €1 514
06/11/202541 Av Du Docteur Schweitzer 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²106 500 €1 283
09/09/202539 Av Du Docteur Schweitzer 59282 Douchy-les-MinesMaison104 m²135 000 €1 298
02/09/202523 Av Du Docteur Schweitzer 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²149 000 €1 795
25/08/20254 Rue Daniele Casanova 59282 Douchy-les-MinesMaison92 m²134 900 €1 466
25/08/202546 Rue Leon Blum 59282 Douchy-les-MinesMaison183 m²198 130 €1 083
13/08/20255 Rue Daniele Casanova 59282 Douchy-les-MinesMaison91 m²106 500 €1 170
26/06/202532 Rue D Haspres 59282 Douchy-les-MinesMaison102 m²165 000 €1 618
16/04/202515 Rue Leon Blum 59282 Douchy-les-MinesMaison101 m²158 000 €1 564
06/03/202513 Rue Tolstoi 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²75 000 €962
06/03/202528 Rue Romain Rolland 59282 Douchy-les-MinesMaison78 m²110 000 €1 410
14/01/202544 Rue Leon Blum 59282 Douchy-les-MinesMaison83 m²147 360 €1 775
10/01/20256 Rue Romain Rolland 59282 Douchy-les-MinesMaison70 m²158 535 €2 265
02/12/202424 Rue Leon Blum 59282 Douchy-les-MinesMaison101 m²106 790 €1 057
17/10/202463 Rue Leon Blum 59282 Douchy-les-MinesMaison100 m²149 000 €1 490