Signal Vente

95 Rue Jean Wastyn 59290 Wasquehal

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 238 j)

F énergieF GESn° 2659E0436080U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 028 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 508 €/m² à Wasquehal (223 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 454 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 495 – 310 494 €
Soit3 052 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Tourcoing Cite Renaissance 59290 WasquehalMaison47 m²177 000 €3 766
30/12/20254 Rue Charles Delescluse 59290 WasquehalMaison78 m²150 000 €1 923
22/12/202550 Rue Jean Wastyn 59290 WasquehalAppartement43 m²119 327 €2 775
11/12/202551 Rue Lucien Viseur 59290 WasquehalMaison90 m²115 000 €1 278
09/12/202515 Rue Charles Delescluse 59290 WasquehalMaison80 m²172 960 €2 162
08/12/20252 Imp Jean De Markries 59100 RoubaixMaison48 m²82 000 €1 708
24/11/202573 Rue Paul Bert 59170 CroixMaison68 m²160 000 €2 353
19/11/2025193 Rue Coli 59290 WasquehalMaison92 m²367 835 €3 998
19/11/20259 Rue Tourcoing Cite Renaissance 59290 WasquehalMaison58 m²205 000 €3 534
14/11/202513 Rue Louis Seigneur 59170 CroixMaison115 m²275 048 €2 392
14/11/202552 Rue Jean Wastyn 59290 WasquehalMaison90 m²210 000 €2 333
14/11/202536 Rue Florimond Desbarbieux 59170 CroixMaison81 m²279 400 €3 449
23/10/2025172 Rue Coli 59290 WasquehalMaison82 m²251 215 €3 064
16/10/202552 Rue Paul Bert 59170 CroixMaison61 m²213 300 €3 497
10/10/202568 Rue De Tourcoing 59290 WasquehalMaison80 m²231 000 €2 888