Signal Vente

35 Rue Henri Durre 59278 Escautpont

Maison · 55 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 239 j)

G énergieG GESn° 2659E0433813P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Construction1933
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation472 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 806 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 331 €/m² à Escautpont (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 939 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 025 – 64 595 €
Soit1 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202562 Rue Jean Jaures 59278 EscautpontMaison168 m²155 000 €923
24/12/20251 Rue Adolphe Wagret 59278 EscautpontMaison74 m²33 000 €446
23/12/202553 Rue Henri Durre 59278 EscautpontMaison54 m²106 975 €1 981
25/11/202533 A Rue Henri Durre 59278 EscautpontMaison108 m²115 000 €1 065
18/09/20255 B Rue Jean Jaures 59278 EscautpontMaison76 m²85 000 €1 118
04/08/202532 Rue Jean Jaures 59278 EscautpontMaison100 m²85 000 €850
10/07/202531 Rue Adolphe Wagret 59278 EscautpontMaison102 m²238 000 €2 333
08/07/202533 Rue Jean Jaures 59278 EscautpontMaison34 m²40 000 €1 176
05/05/202514 Rue Adolphe Wagret 59278 EscautpontMaison82 m²45 000 €549
24/04/202521 Rue Du Chemin Vert 59278 EscautpontMaison85 m²140 000 €1 647
13/03/202516 Rue Adolphe Wagret 59278 EscautpontMaison82 m²117 100 €1 428
14/01/20252 Rue Paul Eluard 59278 EscautpontMaison93 m²213 250 €2 293
19/12/20243 Cite Wagret 59278 EscautpontMaison88 m²140 000 €1 591
13/12/202429 Rue Adolphe Wagret 59278 EscautpontMaison76 m²139 000 €1 829
08/11/202422 Rue Ghesquiere 59278 EscautpontMaison44 m²40 000 €909